Einfamilienhaus in guter Lage für die große Familie oder das Wohnen auf einer Etage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lamspringe! Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage bietet viel Platz für die große Familie und überzeugt zugleich mit der Option, perspektivisch komfortables Wohnen auf einer Ebene zu realisieren. Für eine seniorengerechte Nutzung wäre im Erdgeschoss die Installation eines Badezimmers erforderlich, da sich das vorhandene Bad mit Dusche und Wanne im Dachgeschoss befindet.

Auf einem ca. 414 m² großen Eigentumsgrundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 156 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig und eröffnet Ihnen damit ideale Möglichkeiten, Grundriss, Ausstattung und Design nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier kleinere Räume, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereiche nutzen lassen.

Ein besonderes Plus ist der ca. 1976 errichtete Anbau direkt neben der Küche: Hier finden Sie das Esszimmer mit Blick in den Innenhof sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Raum für gemeinsames Familienleben bietet. Im Erdgeschoss ergänzen drei weitere Zimmer, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie ein Abstellraum das Raumangebot.

Beheizt wird die Immobilie über eine Viessmann-Gasheizung (Einbau ca. 2006), die für angenehme Wärme sorgt. Das Dach befindet sich in einem guten Zustand. Die Elektrik bietet Optimierungspotenzial und sollte im Zuge einer Modernisierung berücksichtigt werden.

Zusätzliche Nutzflächen und vielseitige Möglichkeiten bietet das Nebengebäude mit Hobbyraum, Abstellraum und Aufenthaltsraum. Vom nicht einsehbaren Innenhof aus erreichen Sie zudem die Garage - praktisch für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz. Laut Auskunft des Landkreises Hildesheim bestehen weder Altlasten noch Baulasteintragungen auf dem Grundstück.