Einfamilien-Fertighaus mit Potential direkt in Gronau

Zum Verkauf steht ein charmantes Okal-Fertighaus mit Einliegerwohnung (Baujahr ca. 1982) in hervorragender Lage der idyllischen Gemeinde Gronau (Leine). Schule, Kindergarten, Supermärkte und Baumarkt sind fußläufig in ca. 5 bis 10 Minuten erreichbar.

Das unterkellerte Einfamilienhaus steht auf einem ca. 503 m² großem Eigentums-Grundstück. Das Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 102 m². Diese Immobilie bietet ausreichend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern im Erdgeschoss - darunter ein Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und kleines Gäste-WC - sowie ein Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Badezimmer und eine Küche in der Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Wohnzimmer des EG ist in Abstimmung mit dem Schornsteinfeger der Einbau eines Kamins oder Pelletofen möglich.

Sie verfügen über eine große überdachte Terrasse, die ideal zum Frühstücken und entspannte Stunden im Freien ist. Die Öl-Zentralheizung ist ca. aus dem Jahr 2015. Die Haustür, die Fenster mit Rollläden und der Sicherungskasten entsprechen dem angegebenen Baujahr.

Diese Immobilie bietet eine wertvolle Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, in Renovierung und Modernisierung zu investieren. Das Objekt ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese Chance, um ein Haus in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

In der Preisfindung wurden sowohl die Modernisierungs- als auch die Sanierungsarbeiten, hier insbesondere in zwei Kellerräumen, berücksichtigt. Im Keller steht weder Wasser noch gab es aktuell einen Wasserschaden. Auf Grund der hervorragenden Lage eine lohnende Investition in Ihr neues Zuhause oder zur Modernisierung und Vermietung des Einfamilienhauses.