Wohlfühlen und die Ruhe genießen zentral in Elze

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause im Herzen von Elze! Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnambiente. Ursprünglich im Jahr ca. 1950 erbaut und ca. 1973 um einen Neubau erweitert, präsentiert sich das Haus heute mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² im EG und ca. 60 m² im OG.

Die Immobilie erstreckt sich auf einem traumhaft großen Grundstück von ca. 1.140 m², das viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gärtnerträume oder das Spielen der Kinder bietet. Ein südlich ausgerichteter Balkon sowie eine einladende Terrasse laden dazu ein, die Ruhe und den Ausblick in vollen Zügen zu genießen.

Das Raumangebot umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien und einer einladenden Atmosphäre ausgestattet, während eine separate Einliegerwohnung zusätzliche Flexibilität bietet, sei es für Gäste, Teenager oder zur möglichen Vermietung.

Praktischerweise verfügt das Haus über eine umfassende Unterkellerung, die Ihnen ca. 60 m² Nutzfläche bereitstellt, sowie eine großzügige Doppelgarage. Der Erdgas-Hausanschluss und die ca. 2009 installierte Solaranlage auf dem Dach machen das Heim zudem energiefreundlich und zukunftsorientiert.

Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude sorgfältig instand gehalten und modernisiert. Ca. 2008 erfolgte die Installation einer neuen Heizungsanlage, ca. 2013 wurden elektrische Rollläden integriert und ca. 2016 einige Fenster erneuert. Eine stilvolle neue Haustür, die ca. 2023 eingebaut wurde, sorgt für einen freundlichen Empfang.

Diese einzigartige Immobilie vereint die Ruhe einer idyllischen Lage mit der zentralen Erreichbarkeit aller wichtigen Anlaufpunkte in Elze. Entdecken Sie die vielfältige Lebensqualität, die Ihnen diese Immobilie zu bieten hat, und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.